Huis te BORGLOON (3840)

€ 189.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Slachthuisstraat 4, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
216 m²
Bouwjaar
:
1950
Financiele informatie
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 649
Registratierechten
:
€ 5.740
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.542
Totale kosten
:
€ 8.282
Totale kostprijs
:
€ 197.282
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon.

Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgloon.
op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen,...

De verwarmingsketel werd recent aangepast. Momenteel wordt het huis nog
verwarmd via stookolie, maar op termijn is er de mogelijkheid om over te
schakelen op gas aangezien de aansluiting voorzien is op straat.

Enkele ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing en zijn afgewerkt
in aluminium.

Naar indeling toe treffen we op het gelijkvloers de inkomhal.
Via deze ruimte kan men naar de kelder, leefruimte alsook naar de badkamer.
De leefruimte vormt een geheel met de keuken, maar kan ook afgesloten
worden met glazen deuren die reeds aanwezig zijn. Aansluitend aan de keuken is er
een berging/washok en veranda.

De badkamer en keuken zouden een grondige opfrissing moeten krijgen.
De veranda heeft een nieuw dak nodig of dient volledig afgebroken te worden
en kan omgebouwd worden tot een gezellig stadstuintje.

Brede oprit en dubbele garage aanwezig van +/- 31m².

Op de eerste verdieping treft men de nachthal en 3 ruime slaapkamers, alsook
de vaste trap naar de zolder.

Momenteel wordt de woning verhuurd aan 650 € per maand op lange termijn.

DANKZIJ DE NIEUWE REGELGEVING KAN U BIJ DE AANKOOP
VAN DEZE WONING GENIETEN VAN EEN KORTING VAN 5600€
OP DE REGISTRATIERECHTEN (MITS VOLDAAN AAN DE VOORWAARDEN).

Bezichtigingen kunnen dagelijks na afspraak met ons kantoor (tel: 012 26 22 05)

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
864 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Living
:
30 m²
Keuken
:
13.5 m²
Berging
:
3.5 m²
badkamer
:
9 m²
Zolder
:
37 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Veranda
:
16 m²
Garage
:
31 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat