Huis te BORGLOON (3840)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
NIEUWSTRAAT 8, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Grondoppervlakte
:
165 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 270
Registratierechten
:
€ 14.940
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 17.896
Totale kostprijs
:
€ 266.896
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning van het type gesloten bebouwing met stadstuin

Deze woning werd onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort.
De technieken voldoen aan alle eisen, er is dubbele beglazing en alle muren en zolder zijn geïsoleerd.

De woning heeft een logische indeling en is overal  voorzien van veel lichtinval.

Via de inkomhal komen we terecht in een ruime leefruimte.
Deze bestaat uit een eetkamergedeelte en een livinggedeelte.

Verderop vinden we de keuken  dewelke voorzien is van alle comfort .
Vanuit de keuken is er een toegang naar een mooi en zeer zonnig binnenterras.

De keuken biedt verder ook toegang tot een ruime berging met verscheidene functies.
Hier is er tevens een wc voorzien, alsook een wasplaatsgedeelte.
De berging geeft toegang tot de stadstuin, dewelke van 's morgens zon overgoten is.
Achteraan de tuin is er ook een ruim en vernieuwd tuinhuis voorzien.

Via de trap in de leefruimte betreden we de 1e verdieping.
Vanuit de nachthal hebben we toegang tot een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer
en een mooie badkamer. In de badkamer is een lavabo, douche en wc aanwezig.

De nachthal biedt verder ook toegang tot een trap naar het 2de verdiep waar wij een zeer ruime oppervlakte ontdekken die multifuncitioneel
kan gebruikt worden (ruime extra slaapkamer, dubbele kinderkamer, bureelruimte, hobbyruimte, speelruimte voor de kids).
Deze ruimte is volledig voorzien van alle technieken en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden..

Er is ook nog een kleine zolderruimte voorzien waar zich de gaswandketel bevindt en die verder als extra bergruimte kan benut worden.

Bent u op zoek naar een instapklare woning en wenst u geen bijkomende werken te moeten uitvoeren
kom u dan overtuigen en maakt een afspraak voor een bezichtiging  via  HET IMMOHUIS  op nummer 012 26 22 05

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20200923-0002020481-RES-2
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
170 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4.1 m²
Living
:
12.5 m²
Eetkamer
:
12.5 m²
Keuken
:
5.5 m²
Berging
:
18 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
7 m²
badkamer
:
5 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Berging
:
5.5 m²
stalling
:
11.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat