Eigendom te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 459.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Begijnhof 19, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
296 m²
Grondoppervlakte
:
370 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 459.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.018
Registratierechten
:
€ 27.540
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.108
Totale kosten
:
€ 30.648
Totale kostprijs
:
€ 489.648
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige woning in het Begijnhof vlakbij domein 'Het speelhof'
en op wandelafstand van de markt van Sint-Truiden.


Deze woning met veel mogelijkheden heeft werkelijk een top ligging en dit in het
rustige begijnhof van Sint-Truiden.  Langs je deur heb je toegang tot "Domein het
Speelhof. 

Via de inkomhal heb je toegang tot een ruime eetkamer en aansluitende woonkamer.
De volledig uitgeruste keuken,met Smeg fornuis op gas, sluit mooi aan bij de grote
bijbouw met dubbel schuifraam naar het tuingedeelte. De woning heeft een mooie
terras tuin van ongeveer 100 m², met vijver. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping
zijn er een kleine wasberging alsook een gastentoilet aanwezig.

De eerste badkamer op de gelijkvloerse verdieping is uitgerust met een enkele
lavabo , een ligbad, een inloopdouche, een spiegelkast en een inbouwkast.

Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers van
respectievelijk 11m², 12m² en 11 m².  En een tweede badkamer van 8 m²,
deze is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo, 2 inbouwkasten, een
spiegelkast en een toilet.

De zolderverdieping van circa 50 m² is reeds voorzien van alle leidingen om
deze uit te breiden.  Er is geen vaste trap aanwezig.

Links van de woning is er een garage van ongeveer 43 m² voorzien van een
sectionaalpoort met een hoogte van 3 meter.
Achter deze garage is er nog een atelier van ongeveer 80 m² aanwezig.

De woning heeft een aparte toegang tot een bureau ruimte dewelke ook dienst
kan doen als ruimte voor zelfstandig beroep.

De kelder (circa 27 m²) is voorzien van een ontkalker en van een gaswandketel
van het merk Chaffoteaux en dit van het jaar 2011.




  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Unieke code
:
20210511-0002414332-RES-1
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
437 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Comfort buiten
:
Vijver
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11.4 m²
Living
:
22 m²
Eetkamer
:
21 m²
Keuken
:
17 m²
Bureau
:
21 m²
badkamer
:
5 m²
Veranda
:
25 m²
Berging
:
2 m²
Nachthal
:
11 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
11 m²
badkamer
:
8 m²
Garage
:
43 m²
Kelder
:
27 m²
Zolder
:
50 m²
Atelier
:
80 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat