Huis te BORGLOON (3840)

€ 195.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 77, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
198 m²
Grondoppervlakte
:
215 m²
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1956
Financiele informatie
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 808
Registratierechten
:
€ 6.100
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.653
Totale kosten
:
€ 8.753
Totale kostprijs
:
€ 203.753
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime gezinswoning vlakbij het centrum van Borgloon

Deze charmante woning werd gebouwd in 1956 en heeft een bewoonbare
oppervlakte van 197,5 m².

Via de inkomhal heb je toegang tot een  zithoek met aansluitend een
eetkamer.  De 2de eetkamer kan je perfect inrichten als keuken.
Achteraan de woning is er nog een bijgebouw waar nu een voorlopige
keuken aanwezig is.

Achter de woning is er nog een veranda.  Aan de achterzijde van de woonst,
leidt een poort ons naar de Sint-Rochusstraat. Dankzij deze toegang kan je
makkelijk je fiets of auto parkeren op eigen terrein. Ook langs de voorzijde is
er voldoende parkeerplaats.  Hier is ook een tuin aanwezig met Noord-Oostelijke
oriëntatie.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, deze zijn ruim bemeten.  Ook op
deze verdieping is er een badkamer met aansluitend een dressing.
 
Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer van 41 m² dewelke je kan
opsplitsen in 2 kamers.

Deze woning is voorzien van een nieuw dak in 2008-2009.


De indeling van de woning is als volgt:

gelijkvloers:
inkomhal, toilet, living, eetkamer, keuken, bijkeuken

1e verdiep:
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3,
badkamer met bad en lavabo, dressing.

zolderverdieping:
slaapkamer 4 (41 m²)  mogelijk om te vormen tot 2 kamers.

Tevens is er ook een ruime kelder van 48 m².

Op vlak van mobiliteit scoort deze woning zeer goed.
De verbinding Tongeren-Sint-Truiden is uitstekend.
Tevens woon je op wandelafstand van scholen en het
stadhuis. Ook het centrum van Borgloon met
verscheidene winkels, horeca ligt binnen handbereik.
U woont op een boogscheut van een Aldi.
De sporthal ligt achter je deur.


Indien u interesse heeft om deze woning te bezichtigen;
maak dan snel een afspraak via 012 26 22 05.

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20210416-0002402384-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
397 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
8.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
17 m²
Eetkamer
:
20 m²
Keuken
:
11 m²
Bijkeuken
:
9 m²
Nachthal
:
14 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
41 m²
Dressing
:
7 m²
badkamer
:
7.5 m²
Kelder
:
48 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat