Huis te BORGLOON (3840)

€ 249.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
NIEUWLAND 21, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
252 m²
Grondoppervlakte
:
242 m²
Bouwjaar
:
1948
Financiele informatie
Prijs
:
€ 249.000
Registratierechten
:
€ 14.940
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.974
Totale kosten
:
€ 17.914
Totale kostprijs
:
€ 266.914
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
WENS JE VLAK IN HET CENTRUM VAN BORGLOON TE WONEN IN
EEN INSTAPKLARE WONING MET VEEL RUIMTE DAN IS DEZE
WONING ZEKER EEN  BEZOEK WAARD.

De ruime zolder van 55 m² is bovendien uitbreidbaar met
verschillende kamers en kan multifunctioneel gebruikt worden
(hobbykamer, speelkamer voor de kinderen, bureelruimte,
extra slaapkamers...)

Zeer goede mobileitsscore... vlakbij bushalte, stadsparking,
scholen, winkels, sporthal, tennisvelden kortom een auto zou
overbodig kunnen zijn. Borgloon heeft bovendien een uitstekende
verbinding naar Sint-Truiden, Tongeren, Hasselt.

Wij spreken van een gebouw met een stevige structuur, nieuw
geïsoleerd dak, gevels mooi ingevoegd en betonnen welfsels op de
verdiepingen. De technieken van deze woning zijn in orde.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa  200 m²
hetgeen zeer ruim is. De afwerking is zeer degelijk met  massief
houten deuren en mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en dit
gecombineerd met laminaat op de verdieping;

De 2 grote garages hebben dan weer een steentapijtvloer.
Op het gelijkvloers zijn er overal rolluiken.

Naar indeling onderscheiden wij:

Een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte. Links van de
inkomhal treffen we een ruimte aan die door de vorige eigenaar
gebruikt werd als bureel. Via de leefruimte komen we terecht in de
keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een ruimte terug die kan
dienen als berging. Verder is er een hal voorzien die toegang geeft tot
een toilet, badkamer, wasberging, twee garages en het terras.

Op het tweede verdiep zijn er drie kamers aanwezig, waarvan één van
deze kamers  via een vaste trap toegang biedt tot een ruime zolder.
Ook is er een dressing voorzien met inbouwkasten.

De woning kan dagelijks bezocht worden na afspraak met ons kantoor (012/262205)




 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20210426-0002406863-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
554 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
10.5 m²
Toilet
:
2.5 m²
Living
:
35 m²
Bureau
:
25 m²
Keuken
:
15.5 m²
Berging
:
7.5 m²
Washok
:
4.9 m²
Terras
:
30 m²
stalling
:
7 m²
Garage
:
39 m²
badkamer
:
8.5 m²
Nachthal
:
5.5 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Slaapkamer
:
12.1 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Zolder
:
55 m²
Kelder
:
6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat