Huis te BORGLOON (3840)

€ 239.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 69, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
190 m²
Grondoppervlakte
:
125 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1951
Financiele informatie
Prijs
:
€ 239.000
Registratierechten
:
€ 14.340
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.887
Totale kosten
:
€ 17.227
Totale kostprijs
:
€ 256.227
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in centrum Borgloon

Deze gesloten bebouwing uit 1951 werd in 2004 gerenoveerd. We komen deze woning
binnen in de inkomhal, waar een gastentoilet voorzien is en er de mogelijkheid is om
een inbouwkast te plaatsen.

Door de glazen deur bereiken we de leefruimte van 32,5 m². Via een klein trapje, bereiken
we de volledig geïnstalleerde keuken, dewelke voorzien is van een ingebouwde frigo,
elektrische kookplaat, ingebouwde oven en spoelbak.

Op de gelijkvloerse verdieping is er veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde
en het dakraam.
Vanuit de keuken bereiken we de kelder, waar we eerst in de wasplaats terecht komen.
Daarnaast is er in de kelder van 36 m² voldoende opbergruimte voorzien.

Via de leefruimte geeft de trap ons toegang naar de nachthal op de 1e verdieping.
Vanuit de nachthal bereiken we de badkamer.
Deze geeft een zeer ruim gevoel en is voorzien van een dubbele lavabo, wc, douche en bad.
Aan de andere kant van de nachthal, vinden we een 1e slaapkamer terug van 12 m².
De nachthal geeft ons eveneens toegang naar de 2e verdieping.

Op deze verdieping liggen er nog 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van 21 m²
en biedt via een ladder toegang naar een mezzanine van 12,5 m². Ideaal voor een slaap- en
speelkamercombinatie.
Via de 2e slaapkamer bereik je nog een 3e slaapkamer van 16.5 m².

Aan de achterzijde van de woning is er een poort voorzien waardoor je een fiets/auto op eigen terrein
kan parkeren. Deze poort geeft uit op de Sint-Rochusstraat, waar de sporthal gelegen is.

Er ligt een frituur tegenover de woning. Verder ben je zeer snel bij de Aldi en de handelszaken in het
centrum. De scholen zijn makkelijk bereikbaar en er is een goede verbinding naar Tongeren en Sint-Truiden.

Indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal, vestiaire, wc, leefruimte, keuken.

1e verdieping:
Nachthal, slaapkamer 1, badkamer.

2e verdieping:
Slaapkamer 2 met mezzanine, slaapkamer 3

Kelder:
Wasplaats en berging

De verwarming is op gas en er werden 12 zonnepanelen gelegd.


Een bezichtiging aan de woning is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20200705-0002290488-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
194 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4.5 m²
Vestiaire
:
5.5 m²
Toilet
:
1 m²
Living
:
20.5 m²
Eetkamer
:
12 m²
Keuken
:
14 m²
Washok
:
8 m²
Kelder
:
36 m²
hall
:
2.5 m²
Nachthal
:
9 m²
badkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
33 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat