Huis te BORGLOON (3840)

€ 355.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Singelstraat 50, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
365 m²
Grondoppervlakte
:
705 m²
Bouwjaar
:
1981
Financiele informatie
Prijs
:
€ 355.000
Kadastraal inkomen
:
€ 818
Registratierechten
:
€ 21.300
Totale kosten
:
€ 21.300
Totale kostprijs
:
€ 376.300
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

In een deelgemeente van Borgloon vinden we deze open bebouwing terug. Deze instapklare woning bevindt zich in een uitstekende staat.


De voordeur bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en geeft uit op een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 365m2, bestaat uit een grote leefruimte (living met aansluitend een eetkamer) die is uitgerust met een FLAM-haard en toegang biedt tot een apart bureau. De leefruimte beschikt over zeer veel lichtinval en kijkt uit op de voortuin. Er zijn hier ook rolluiken voorzien.


De eetkamer geeft rechtstreeks toegang tot een grote leefkeuken die eveneens ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is voorzien van een spoelbak, elektrische kookplaat, ingebouwde oven en frigo.
Aansluitend met de keuken, tref je de wasberging aan die toegang geeft tot de prachtige tuin, ingericht met een tuinhuis en vijver.


Daarnaast beschik je op het gelijkvloers ook over drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, bad en lavabo. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en heeft een oppervlakte van 16 m². Een tweede slaapkamer ligt aan de rechterzijde en heeft een oppervlakte van 13 m². De derde slaapkamer heeft eveneens een oppervlakte van 16 m².


Een extra troef is de grote zolder die je via een trapladder kan bereiken. Eén helft van de zolder is ingericht als een studio en is perfect te gebruiken als hobbykamer, tienerruimte, of als starterswoning. De andere helft dient nog afgewerkt te worden, maar kan in zijn huidige staat gebruikt worden als bergruimte.


De woning is ook voorzien van een zeer ruimte kelder. Deze kan je bereiken via de garagepoort en geeft makkelijk ruimte aan drie wagens of je kan hem ook aanwenden als atelier. De plafondhoogte is er prima en je beschikt er verder nog over drie bergkelders.


Indeling:


Gelijkvloers:

inkomhal, wc, woonkamer, bureau, eetkamer, keuken, wasberging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer.


Kelder:

Garage en berging


Zolder:

Studio en zolder


De woning beschikt over een gunstig EPC. Er werden ook zonnepanelen geplaatst waarvan de certificaten nog gedurende 9 jaar 450,00 per certificaat opbrengen. De verwarming is op stookolie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met pvc omkadering.

De zon draait gedurende de dag rond de volledige woning, waardoor je op elk moment van de dag kan profiteren van natuurlijke lichtinval.


  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20210630-00024363334-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
229 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Alarm
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Comfort buiten
:
Vijver
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
35 m²
Keuken
:
18 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Bureau
:
8 m²
badkamer
:
6.5 m²
Washok
:
6.5 m²
Studio
:
45 m²
Zolder
:
54 m²
stalling
:
10 m²
Garage
:
30 m²
Kelder
:
95 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat