Huis te BORGLOON (3840)

€ 179.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wellenstraat 16, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Grondoppervlakte
:
220 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 493
Registratierechten
:
€ 10.740
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.528
Totale kosten
:
€ 13.268
Totale kostprijs
:
€ 192.268
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Karaktervolle rijwoning in het centrum van Borgloon.

BEKIJK ZEKER DE 3 D IMPRESSIES BIJ  DE TOEGEVOEGDE FOTO'S

Na een grondige renovatie kan je  een woon-
pareltje maken midden in BORGLOON.
Kostprijscalculatie in ons bezit.


Er zijn eveneens plannen  aanwezig om de woning" zeer " grondig te verbouwen met op de zolder
de mogelijkheid een studio in te richten.
Ook hier werd een calculatie voor de kosten voorzien


De woning heeft volgende indeling:

ruime inkomhal en daarna links een living en zithoek (plancher vloeren)
rechts stap je de eetplaats in en daar achter de volledig ingebouwde keuken.(tegelvloeren)
Verder in de hal heb je een deur die naar de verdieping gaat en een  deur die toegang geeft naar de kelder.
Achteraan de hal is er een deur die uitgeeft op een binnenkoer en een stalling.
Vanuit de stalling kom je in een omwalde tuin die mooi kan aangelegd worden en een beetje micro-klimaat heeft.

De vaste trap naar de verdieping  geeft uit op een nachthal met rechts 2 slaapkamers en links een derde slaapkamer en badkamer.
(bad/douche/WC en lavabo)

Er is een vaste trap naar de zolder.
Het dak werd vernieuwd -onderdak-
De isolatie ligt klaar om te plaatsen
De vertrekken beneden zijn verwarmd met  stookoliekachels.
De ramen en deuren zijn reeds vernieuwd
De vloeren boven zijn planchervloeren die terug tot leven kunnen geroepen worden.
Op het verdiep zijn ook mooie houten deuren aanwezig.
Zeer mooie gewelfde kelders.

BELANGRIJK: indien je voldoet aan de voorwaarden kan dankzij de nieuwe regelgeving
                     genoten worden van een korting van 5600 euro op de registratierechten


Afspraken voor bezichtiging kunnen steeds na afspraak met ons kantoor (tel: 012 262205)
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Unieke code
:
20210113-00032359054-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
599 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
10.3 m²
Living
:
25.6 m²
Eetkamer
:
13 m²
Keuken
:
7.5 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
21.7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
badkamer
:
5.5 m²
Zolder
:
61 m²
Kelder
:
27 m²
stalling
:
17.3 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat