Appartement te WELLEN (3830)

€ 262.827

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nutstraat 2, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Bouwjaar
:
2018
Financiele informatie
Prijs
:
€ 262.827
Registratierechten
:
€ 9.213
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.973
Totale kosten
:
€ 28.584
Totale kostprijs
:
€ 291.411
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
!!!95% VERKOCHT!!! Res. Wellenshof: 17 luxueuze nieuwbouwappartementen in Wellen.

LAATSTE APPARTEMENT  4 TE KOOP(GELIJKVLOERS) AAN ZEER VOORDELIGE PRIJS

Deze nieuwbouwresidentie werd ingeplant op een terrein dat centraal gelegen is maar
tevens omgeven is door het groen. Op wandelafstand tref je winkels, openbaar vervoer
en recreatieve mogelijkheden aan. De ligging zorgt er tevens voor dat je meteen toegang
hebt tot wandel en fiets-routes.

Bij de realisatie van de plannen werd er veel aandacht besteed aan het creëren van een
evenwichtig concept waar iedereen zijn voorkeur kon terugvinden. De 17 appartementen
zijn dan ook divers, zowel qua oppervlaktes als oriëntatie. De gelijkvloerse appartementen
beschikken over een rustige privétuin met terras..

Ook de energiezuinigheid van de wooneenheden is een aandachtspunt binnen dit project.
Met het accent op zuinigheid en hernieuwbare energie werd er gekozen voor een hoogrendementsketel
op aardgas en een ventilatiesysteem D, ook wel balansventilatie genoemd. Dit systeem staat garant
voor een optimaal leefklimaat door automatische aanvoer en afvoer van lucht. Warmteverlies is hierbij
uitgesloten door het gebruik van van een warmtewisselaar.


De gepubliceerde prijzen houden een volledig afgewerkt appartement in. Instapklaar want ook de
verfwerken werden uitgevoerd. Om een optimaal wooncomfort te bekomen zijn er ondergrondse staanplaatsen
en kelderbergingen voorzien, alsook een fietsberging en een afvalberging. (
ALLES INBEGREPEN IN DE PRIJS)

Voor verdere inlichtingen maken wij graag een afspraak zodat we samen de plannen en het lastenboek
kunnen doornemen. Maak vrijblijvend een afspraak op 012 26 22 05

EEN KORTING VAN +- 32 000 € WEGENS EEN VERLAAGD TARIEF VAN 6% BTW OP DE CONSTRUCTIEWAARDE,
MITS VOLDAAN AAN DE VOORWAARDEN. INFORMEER U IN ONS KANTOOR  VOOR DE EVENTUELE 
HERBEREKENING.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
73098-G-2016_11420/EP15513/A001/D01/SD004
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
78 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Terras
:
12 m²
Tuin
:
56 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat