Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 320.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Naamsesteenweg 227 E, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Grondoppervlakte
:
2498 m²
Bouwjaar
:
2015
Financiele informatie
Prijs
:
€ 320.000
Registratierechten
:
€ 19.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.012
Totale kosten
:
€ 22.212
Totale kostprijs
:
€ 342.212
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente woning met veel lichtinval op gunstige locatie

Deze woning werd in 2015 gebouwd en bevindt zich op een zeer gunstige locatie.
Op vlak van mobiliteit scoort deze woning uitstekend. Niet alleen het centrum bevindt
zich op een aangename afstand, maar ook alle toegangswegen tot Sint-Truiden liggen
in de buurt.

De woning biedt je daarnaast ook de nodige rust. Het uitzicht vanop de 2 zuidgerichte
terrassen is uiterst aangenaam en je kan er de hele dag genieten van de zon. De grote
raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, hetgeen de leefruimte zeer aangenaam
maakt. Vanuit de living heb je toegang tot een terras van 20 m² door middel van een groot
schuifraam. Ook vanuit slaapkamer 1, heb je via een schuifraam toegang tot een terras van
24 m².

Qua indeling is deze woning niet zoals andere woningen, hetgeen een bepaalde charme aan
het huis geeft. De 3 slaapkamers zijn gelegen op het gelijkvloers, waar zich ook een badkamer
bevindt. Deze is uitgerust met een inloopdouche, bad, wc en dubbele lavabo. Slaapkamer 1
heeft een oppervlakte van 11,5 m², slaapkamer 2 van 8,5 m² en slaapkamer 3 van 11 m².

Op de eerste verdieping bereiken we via de trap de leefruimte, bestaande uit salon, eetkamer
en keuken. De open indeling geeft je een ruim gevoel. De grote raampartijen zorgen voor veel
natuurlijke lichtinval, hetgeen de leefruimte zeer aangenaam maakt. De keuken is volledig
ingebouwd en biedt door middel van een hal nog toegang tot een gastentoilet met lavabo en
een berging/wasplaats.

Alle technieken van deze woning zijn in orde. Op de eerste verdieping beschik je over
vloerverwarming, het gelijkvloers wordt verwarmd aan de hand van radiatoren.
De pvc-vensters zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en vliegenramen.
De elektriciteit is conform het AREI tot 2040 gekeurd. De verwarmingsketel betreft
een hoogrendementsketel van het merk Vaillant.

Bij deze woning hoort een staanplaats onder de carport. Daarnaast beschik je ook nog
over een parkeerplaats voor de deur.

Achteraan het gebouw is ook een aangename, gemeenschappelijke tuin gelegen, die via de
zijkant van het gebouw bereikbaar is. Dit is een aangename plaats waar kinderen optimaal
kunnen ravotten.

Vanaf januari 2022 wijzigt de registratieregeling en kan je, indien voldaan aan de voorwaarden,
genieten van 3% registratierecht bij aankoop van deze woning.
Voor meer info wendt u tot ons kantoor




Deze woning kan steeds worden bezocht na afspraak met ons kantoor. Je kan ons telefonisch
bereiken via 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
133 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
9 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
11 m²
badkamer
:
8.5 m²
Terras
:
24 m²
Trappenhal
:
3 m²
Living
:
20 m²
Eetkamer
:
13 m²
Keuken
:
10 m²
Washok
:
8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Terras
:
20 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Gelijkaardige panden

Appartement
€ 172.500
HEERS
1
3
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te ver...
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te verliezen tijdens het vergunningstraject en de ruwbouwwerken maar wil je toch zelf in staan voor de binnenafwerking? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De ruwbouwwerken, ramen en dak zijn re...
Huis
€ 232.948
BORGLOON
155 m²
1
3
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning beschikt ov...
Huis
€ 244.048
BORGLOON
136 m²
1
4
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en Z-gerichte tuin Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning besch...