Huis te WELLEN (3830)

€ 335.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Molenstraat 14C, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
240 m²
Bouwjaar
:
2012
Financiele informatie
Prijs
:
€ 335.000
Registratierechten
:
€ 20.100
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.022
Totale kosten
:
€ 23.122
Totale kostprijs
:
€ 358.122
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente ruime woning in landelijke stijl met dubbele carport.

Deze woning doet zich voor pal in het centrum van Wellen, op wandelafstand van winkels,
scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging is de woning gelegen in een
heel erg rustige straat.

Deze woning werd recent (2012) opgericht. Bijgevolg heeft ze een gunstige energetische
score. De woning beschikt over een doorgang (uiterst links) dewelke toegang geeft tot
een dubbele carport.

De woning heeft een logische indeling en een ruime bewoonbare oppervlakte. De zoldering
werd mee afgewerkt en is voorzien van een vaste trap waardoor ook deze ruimte optimaal
benut kan worden. De woning is slechts 9 jaar oud en de staat van onderhoud is uitstekend
waardoor men quasi van nieuwbouw kan spreken.

De woning heeft een hoogwaardige afwerkingsgraad, de blijkt o.a uit de vloerverwarming,
de hoog rendement verwarminginstallatie (laag EPC), de volledig uitgeruste keuken met
kookeiland, de aangelegde tuin, het afwerkingsniveau van de badkamer, het tuinhuis in
cederhout, de dubbele carport, kwalitatieve binnendeuren, etc.

Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning zeer goed. Recuperatie van
regenwater is mogelijk voor de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan.

Vanaf 1 januari 2022 kan u genieten van 3% registratierechten indien u voldoet
aan de voorwaarden. Voor meer informatie hieromtrent, wendt u tot ons kantoor.


Deze woning kan bezichtigd worden na afspraak via ons kantoor.
Je kan ons bereiken op 012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
119 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Berging
:
2.5 m²
Bureau
:
9.5 m²
Washok
:
8 m²
Living
:
30 m²
Keuken
:
15 m²
Terras
:
25 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
4.5 m²
badkamer
:
8 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Zolder
:
41.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Gelijkaardige panden

Appartement
€ 172.500
HEERS
1
3
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te ver...
Dit duplex appartement in landelijke stijl is een absolute buitenkans. Zie je het niet zitten om een veel tijd te verliezen tijdens het vergunningstraject en de ruwbouwwerken maar wil je toch zelf in staan voor de binnenafwerking? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. De ruwbouwwerken, ramen en dak zijn re...
Huis
€ 232.948
BORGLOON
155 m²
1
3
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning beschikt ov...
Huis
€ 244.048
BORGLOON
136 m²
1
4
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4...
Geniet nu van het verlaagd BTW-tarief van 6% mits je voldoet aan de voorwaarden! Woning 4: Gesloten bebouwing met 4 slaapkamers en Z-gerichte tuin Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve. Iedere woning besch...