Huis te BORGLOON (3840)

€ 325.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Tongersesteenweg 63, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Leefruimte
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
370 m²
Bouwjaar
:
1934
Financiele informatie
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 580
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 9.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 12.779
Totale kostprijs
:
€ 337.779
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ruime meergezinswoning in het centrum van Borgloon met tuin, garage
en 3 slaapkamers.

Deze gezellige woning in Borgloon ligt werkelijk op wandelafstand van alle nodige faciliteiten. 
De tuin aan de achterzijde geeft toegang tot een straat en zijdelings van de woning heeft u
ook een aparte toegangspoort.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

WONING 1

Gelijkvloers:
de inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte aan de linkerzijde van de woning.  Aan de
rechterzijde van de woning treffen we aan de straatzijde een polyvalente ruimte, dewelke
perfect dienst kan doe als bureau. Aansluitend is er een grote leefkeuken.  Deze geeft op haar
beurt toegang tot de tuin en tot de kelder.

Eerste verdieping: 
de nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een enkele
lavabo, een toilet en een douche.

Tweede verdieping: 
Er is een vaste trap naar de zolder dewelke werd geïsoleerd. Er is voldoende ruimte om enkele
kamers bij te creëren nl. 62 m².

Deze woning is ook voorzien van een kelder van 61 m²

Via de achterzijde is de woning ook toegankelijk met de wagen. Er is daar een garage van 24 m²
voorzien met daarboven een ruime zolder van 55 m².

WONING 2

Er is een 2de woning voorzien van 33 m² voorzien van een keuken met koelkast, 2 elektrische
kookplaten en een enkele spoelbak.  Er zijn ook een zithoek en een slaaphoek. De badkamer is
voorzien van een enkele lavabo, een toilet en een douche. Deze woning kan u tevens nog
uitbreiden.

De woning is voorzien van 28 zonnepanelen met omvormer sinds 2012. De woning is voorzien
van een waterput met putwater van ca. 20 000 liter.

De woning ligt op wandelafstand van sporthal en kinderopvang.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons op
012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-01-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20240117-0003112507-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
305 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
1 m²
salon
:
19.5 m²
Bureau
:
13 m²
Eetkamer
:
16.5 m²
Keuken
:
19.5 m²
Berging
:
2 m²
hall
:
3.5 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer 3
:
17.5 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Nachthal
:
10.5 m²
salon
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Keuken
:
10 m²
Garage
:
24 m²
Zolder
:
55 m²
Kelder
:
61 m²
Zolder
:
62 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 219.000
BORGLOON
156 m²
1
1
2
Deels gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en garage, pal in het centrum van Borgloon Deze eengezinswonin...
Deels gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en garage, pal in het centrum van Borgloon Deze eengezinswoning treffen we aan in een rustige straat in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning werd reeds deels gerenoveerd e...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 299.000
BORGLOON
243.8 m²
1
2
Deels te renoveren woning met handelsruimte en tuin met prachtig uitzicht in het centrum van Borgloon. Het gebouw he...
Deels te renoveren woning met handelsruimte en tuin met prachtig uitzicht in het centrum van Borgloon. Het gebouw heeft 2 toegangsdeuren. Aan de rechterzijde komen we binnen in de handelsruimte met achterliggende ruimte. Aan de linkerzijde komen we binnen in de inkomhal van de woning. De ruime leeftruimte met ...
Huis - HEERS
Huis
€ 298.000
HEERS
282.5 m²
1
1
4
Verder af te werken woning met 3 slaapkamers op gunstige locatie - Geen renovatieverplichting (label D) Deze eengezi...
Verder af te werken woning met 3 slaapkamers op gunstige locatie - Geen renovatieverplichting (label D) Deze eengezinswoning treffen we aan in Mechelen-Bovelingen, een landelijke deelgemeente van Heers. De verbindingen zijn uitstekend. Zo bereikt U binnen enkele minuten de E40. Ook de nodige voorzieningen zijn ma...