+32 (0)12 26 22 05

Landelijke woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 435.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Eynestraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
248 m²
Grondoppervlakte
:
1463 m²
Bouwjaar
:
1974
Financiele informatie
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.294
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 13.050
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.091
Totale kosten
:
€ 16.141
Totale kostprijs
:
€ 451.141
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig instapklare, landelijke villa met praktijkruimte, mooie tuin en
4 slaapkamers voorzien van een natuurleien dak.

Deze rustig doch centraal gelegen villa met landelijk uitzicht treffen we aan in Zepperen,
een landelijke deelgemeente van Sint-Truiden. De verbindingen zijn goed en de nodige
voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

De ruime woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde is er een grote zithoek voorzien met
aansluitende eetkamer. De mooie parketvloer en de vele ramen zijn hier een troef. De
leefkeuken van 19 m² met prachtig zicht op de tuin en achterliggende velden is voorzien
van alle comfort. Aansluitend is er een ruime wasberging met douchekamer.  Via hier
bereiken we de garage.

Eerste verdieping:
Grote nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 18m², 16m², 10m² en 10m², badkamer.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
*De woning is voorzien van een VARELL alarminstallatie
*Er zijn 2 airco's
*De gaswandketel dateert van december 2016
*1997 natuurleien gelegd op het dak (geen asbest)
*2012 het glas van de ramen werd vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing (2 dubbel)
*2011 garagedeur en voordeur vernieuwd in aluminium
*2015 spouwmuurisolatie (4 cm) geplaatst en zoldervloer geïsoleerd met glaswol (18 cm)

Kortom, een instapklare eengezinswoning, die reeds werd vernieuwd en U een aangenaam
landelijk zicht biedt.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20240308-0003170213-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
253 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Living
:
19 m²
Eetkamer
:
19 m²
Keuken
:
19 m²
Berging
:
16 m²
kantoorruimte
:
19 m²
Garage
:
30 m²
Nachthal
:
13 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
8 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Zolder
:
10 m²
Zolder
:
15 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Douchekamer
:
3 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Berging
:
6 m²
Toilet
:
2 m²
Kelder
:
5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 209.000
BORGLOON
143.5 m²
1
2
Gezellige rijwoning in het centrum van Borgloon met 2 slaapkamers en terras Deze woning bevindt zich in het centrum v...
Gezellige rijwoning in het centrum van Borgloon met 2 slaapkamers en terras Deze woning bevindt zich in het centrum van Borgloon Via de inkomhal bereiken we de leefruimte met aansluitend de keuken, voorzien van een elektrisch vuur, oven, dubbele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Rechts van de keuken vinden we e...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 179.000
BORGLOON
170 m²
2
1
3
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgl...
Volledig op te knappen woning in het centrum van Borgloon. Deze woning ligt in een zijstraat in het centrum van Borgloon. op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen,... De verwarmingsketel werd recent aangepast. Momenteel wordt het huis nog verwarmd via stookolie, maar op termij...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 189.000
BORGLOON
250 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een land...
Te renoveren eengezinswoning met leuke tuin op gunstige locatie Deze open bebouwing treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Tongeren en Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn...