Hoeve te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 535.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kleestraat 5, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
453 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Bouwjaar
:
1933
Financiele informatie
Prijs
:
€ 535.000
Kadastraal inkomen
:
€ 488
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 10.700
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.160
Totale kosten
:
€ 13.860
Totale kostprijs
:
€ 548.860
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving

Charmante landelijke hoeve op unieke locatie te midden van groen (42are)

Droomt u van rust, ruimte en authentieke charme? Dan is deze prachtig gelegen hoeve precies
wat u zoekt. Verscholen in een groene en landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van een
oase van stilte en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Deze karaktervolle eigendom combineert de charme van het landelijke leven met tal van
mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning, hobbyboerderij of een plek om
volledig tot rust te komen.

De hoeve beschikt over ruime leefvertrekken met veel natuurlijke lichtinval, meerdere
slaapkamers en authentieke elementen die bijdragen aan haar unieke karakter. Buiten vindt U
een royaal perceel met tuin, weides en diverse bijgebouwen, ideaal voor dierenliefhebbers,
zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst.

Geniet van adembenemende vergezichten, de rust van de natuur en het buitenleven in zijn
puurste vorm.

Troeven van deze eigendom:

  • Rustige, landelijke ligging
  • Ruim perceel met tal van mogelijkheden
  • Authentieke charme en karakter
  • Diverse bijgebouwen aanwezig

 

Vergunningstoestand:
De hoeve is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en dateert van voor het in
voege treden van het gewestplan 'Sint-Truiden-Tongeren". Het woonvolume zal ingeperkt
moeten worden tot 1000m³. Hiertoe zal een regularisatievergunning moeten bekomen worden.

 

Wenst U meer informatie over deze hoeve of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Cultuurhistorisch landschap
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
28 m²
Toilet
:
1.5 m²
leefruimte
:
84 m²
Eetkamer
:
22 m²
Keuken
:
20 m²
Atelier
:
16.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
19 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
11 m²
Wasberging
:
6 m²
Slaapkamer
:
21.5 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Technische ruimte
:
1 m²
Keuken
:
9 m²
leefruimte
:
29 m²
Terras
:
45 m²
Berging
:
1 m²
Berging
:
1 m²
Slaapkamer
:
29.5 m²
Badkamer
:
7.5 m²
polyvalente ruimte
:
53 m²
polyvalente ruimte
:
60 m²
polyvalente ruimte
:
71 m²
stalling
:
37 m²
Schuur
:
331 m²
stalling
:
127 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Stadswoning - TONGEREN-BORGLOON
Stadswoning
€ 485.000
TONGEREN-BORGLOON
398.73 m²
3
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *G...
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een verder af te werken appartement boven de zaak! *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het restau...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 445.000
TONGEREN-BORGLOON
394 m²
1
1
4
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonder...
Beschermde Art-Décovilla met zonnige tuin in hartje Borgloon In het centrum van Borgloon bevindt zich deze uitzonderlijke beschermde Art-Décovilla uit het Interbellum (1941), een karaktervolle en ruime woning met een unieke architecturale uitstraling. Deze statige villa werd opgetrokken in een prachtige authen...
Huis - WELLEN
Huis
€ 530.000
WELLEN
309 m²
2
2
4
Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen Op een rustige en aangename locatie, nabij d...
Ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst met afzonderlijke appartementen Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en toch met een vlotte verbinding naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze ruime en kwalitatief afgewerkte tweewoonst. Het pand omvat twee volwaardige,...